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1、拥有兰州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房屋必须是即取得房屋证的房屋;
3、兰州抵押的房屋所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房屋需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借资人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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抵押商住两用房产经营贷款,自建现房抵押生活支出贷款,抵押个人房屋建筑装修贷款,抵押商住住宅资金周转贷款,商住购房合同资金周转贷款等房子贷款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、房子贷款银行流水、工资流水;
3、兰州营业执照、公章、40平米以上,房子贷款房龄在30年以内.
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抵押个人房产创业贷款,安置房子生活支出贷款,按揭房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,经济适用房本抵押助学贷款等产品特点：
1.须进行兰州住房抵押借款,住房借款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助住房借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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一,兰州不是所有人都适合办房产抵押借款
办理房产借款,兰州借款机构会查验借款人收入情况、信用状况、抵押房产的房龄、所在位置以及是否具有房产证等,只有符合要求的借款人才能办理房产借款；
二、兰州不是所有借款机构借款利率都一样
房产借款兰州不是所有借款机构的借款利率会不一样,不同借款机构借款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房产借款；
三、银行对房产借款条件的要求比其他机构高
通常银行对房产借款条件要求都比较高且严谨,如果通过房产借款公司或者担保公司申请借款的话,就会容易一些；
兰州安宁区各大银行不断推出各类高额度借资产品,其中拆迁安置房屋商务活动贷款,拆迁安置住房助学贷款,抵押自建购房合同建筑装修贷款,房子抵押借资等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了兰州安宁区人们主要的借资方式.